Apartamento de 34 m² com 1 quarto na Rua dos Timbiras, Centro: R$ 493 mil
R$ 492.640
R$ 14.489/m² · condomínio R$ 230
- 34 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SP New Home
- Metrô República a 500 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.415/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.745/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 492.640
Descrição
O empreendimento SP NEW HOME está localizado no centro de São Paulo, o lugar que mais recebeu investimento nos últimos anos. Com apartamentos de 1 dormitório e 1 vaga o SP NEW HOME foi planejado para combinar com seu estilo de vida.
