Rua dos Timbiras, 395
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de República, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,6% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 72 m² | R$ 290.000 | R$ 4.028 |
| 05/2026 | 50 m² | R$ 250.000 | R$ 5.000 |
| 04/2026 | 72 m² | R$ 330.680 | R$ 4.593 |
| 03/2026 | 50 m² | R$ 220.000 | R$ 4.400 |
| 03/2026 | 52 m² | R$ 293.000 | R$ 5.635 |
| 03/2026 | 72 m² | R$ 314.000 | R$ 4.361 |
| 03/2026 | 81 m² | R$ 350.000 | R$ 4.321 |
| 02/2026 | 50 m² | R$ 210.000 | R$ 4.200 |
| 02/2026 | 72 m² | R$ 250.000 | R$ 3.472 |
| 01/2026 | 50 m² | R$ 245.000 | R$ 4.900 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 43 | R$ 4.384 |
| 2020 | 19 | R$ 4.028 |
| 2021 | 33 | R$ 3.750 |
| 2022 | 17 | R$ 4.137 |
| 2023 | 16 | R$ 4.340 |
| 2024 | 16 | R$ 3.854 |
| 2025 | 17 | R$ 4.429 |
| 2026* | 10 | R$ 4.381 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua dos Timbiras, 395?
Nas 171 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 277.256, ou R$ 4.167 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,6% em relação à mediana de República (R$ 5.673/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua dos Timbiras, 395?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.