Boulevard Des Champs Elysees, Rua Guaianases, 1003: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Boulevard Des Champs Elysees (Rua Guaianases, 1003), de R$ 290 mil a R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.105/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guaianases, 1003 · Barra Funda, São Paulo · Estação Júlio Prestes a 500 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Boulevard Des Champs Elysees
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.105/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 83 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 30/10/2025 | 83 m² | 7 | R$ 300.000 |
| 02/09/2025 | 72 m² | 8 | R$ 200.000 |
| 15/04/2025 | 83 m² | 9 | R$ 250.000 |
| 17/01/2025 | 83 m² | 15 | R$ 280.000 |
| 08/07/2024 | 83 m² | 9 | R$ 240.000 |
| 19/12/2023 | 83 m² | 5 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 280 mil | R$ 5.718/m² |
| 2024 | 1 | R$ 240 mil | R$ 4.901/m² |
| 2023 | 2 | R$ 244 mil | R$ 4.993/m² |
| 2021 | 1 | R$ 245 mil | R$ 5.003/m² |
| 2020 | 1 | R$ 245 mil | R$ 5.003/m² |
| 2019 | 3 | R$ 227 mil | R$ 4.635/m² |
Sobre o prédio
O Boulevard Des Champs Elysees foi construído em 1981 e tem 17 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Boulevard Des Champs Elysees
Quantos apartamentos estão à venda no Boulevard Des Champs Elysees?
2 apartamentos, de R$ 290 mil a R$ 320 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Boulevard Des Champs Elysees?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.589/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.105/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Boulevard Des Champs Elysees?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/12/2025, foi de R$ 300.000 por 83 m² de área construída.
Quando o Boulevard Des Champs Elysees foi construído e quantos andares tem?
O Boulevard Des Champs Elysees foi construído em 1981 e tem 17 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Boulevard Des Champs Elysees tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Boulevard Des Champs Elysees fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Júlio Prestes, a 500 m em linha reta.