Rua Guaianases, 292 (Barra Funda): 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda na Rua Guaianases, 292, de R$ 220 mil a R$ 230 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 4.586/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Guaianases, 292 · Barra Funda, São Paulo · Metrô República a 600 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda neste prédio
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.586/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 43 m² | 4 | R$ 200.000 |
| 20/02/2025 | 35 m² | 7 | R$ 145.000 |
| 18/11/2024 | 37 m² | 7 | R$ 130.000 |
| 13/08/2024 | 37 m² | 5 | R$ 150.000 |
| 01/03/2024 | 35 m² | 2 | R$ 126.000 |
| 04/12/2023 | 35 m² | 8 | R$ 130.000 |
| 23/11/2023 | 35 m² | 1 | R$ 120.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 172 mil | R$ 5.428/m² |
| 2024 | 3 | R$ 130 mil | R$ 4.444/m² |
| 2023 | 2 | R$ 125 mil | R$ 4.409/m² |
| 2021 | 1 | R$ 135 mil | R$ 4.762/m² |
| 2020 | 1 | R$ 60 mil | R$ 2.116/m² |
| 2019 | 1 | R$ 133 mil | R$ 4.691/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Guaianases, 292 foi construído em 1962 e tem 10 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Guaianases, 292
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Guaianases, 292?
2 apartamentos, de R$ 220 mil a R$ 230 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Guaianases, 292?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.668/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.586/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Guaianases, 292?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/06/2025, foi de R$ 200.000 por 43 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Guaianases, 292 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Guaianases, 292 foi construído em 1962 e tem 10 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O prédio da Rua Guaianases, 292 tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Guaianases, 292 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 600 m em linha reta.