Apartamentos à venda em Água Fria: 258 imóveis, m² pedido R$ 7.927
Em 03/11/2026, há 258 apartamentos à venda em Água Fria, em anúncios de 29 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 780 mil (metade entre R$ 471 mil e R$ 1,3 milhão); m² pedido mediano: R$ 7.927/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 6.414/m² (área privativa estimada). 33 pedem menos que imóveis parecidos.
Preço por número de quartos em Água Fria
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 14 | R$ 215 mil | R$ 296 mil | R$ 10.575/m² |
| 2 quartos | 89 | R$ 300 mil | R$ 465 mil | R$ 8.399/m² |
| 3 quartos | 108 | R$ 494 mil | R$ 918 mil | R$ 7.372/m² |
| 4 quartos ou mais | 43 | R$ 998 mil | R$ 1,59 milhão | R$ 7.706/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Água Fria
Quanto custa um apartamento à venda em Água Fria?
Metade dos 258 apartamentos à venda em Água Fria pede até R$ 780 mil; a faixa do meio vai de R$ 471 mil a R$ 1,3 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Água Fria?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 7.927/m². Nas vendas registradas no ITBI em 14 prédios em Água Fria, o m² pago saiu a R$ 6.414/m² (área privativa estimada): o pedido está 24% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Água Fria?
33 (13%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Água Fria?
44% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 5 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Parada Inglesa, Ayrton Senna-Jardim São Paulo e Santana (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Água Fria?
O mais comum é 3 quartos (43% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 98 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 31 dos apartamentos em Água Fria são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.