Apartamentos de 2 quartos à venda em Água Fria: 89 imóveis, a partir de R$ 300 mil
Em 03/11/2026, há 89 apartamentos de 2 quartos à venda em Água Fria, em anúncios de 19 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 465 mil (metade entre R$ 420 mil e R$ 530 mil); m² pedido mediano: R$ 8.399/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.188/m² (área privativa estimada). 11 pedem menos que imóveis parecidos.
São 89 dos 258 apartamentos à venda em Água Fria (34%). O m² pedido mediano aqui, R$ 8.399/m², está 6% acima do de Água Fria (R$ 7.927/m²). Nas vendas registradas no ITBI dos 6 prédios destes anúncios, o m² pago saiu a R$ 7.188/m² (área privativa estimada): o pedido está 17% acima do que foi pago.
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Perguntas frequentes sobre apartamentos de 2 quartos à venda em Água Fria
Quanto custa um apartamento de 2 quartos à venda em Água Fria?
Metade dos 89 apartamentos de 2 quartos à venda em Água Fria pede até R$ 465 mil; a faixa do meio vai de R$ 420 mil a R$ 530 mil.
Qual o preço do metro quadrado em Água Fria?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.399/m². Nas vendas registradas no ITBI em 6 prédios em Água Fria, o m² pago saiu a R$ 7.188/m² (área privativa estimada): o pedido está 17% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos de 2 quartos estão abaixo do mercado em Água Fria?
11 (12%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento de 2 quartos à venda perto do metrô em Água Fria?
36% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Parada Inglesa, Ayrton Senna-Jardim São Paulo e Santana (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 2 quartos à venda em Água Fria?
O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 50 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 14 dos apartamentos de 2 quartos em Água Fria são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.