Apartamento de 72 m² com 2 quartos na Rua Ismael Neri, Água Fria: R$ 465 mil
R$ 465.000
R$ 6.458/m² · condomínio R$ 990 · IPTU R$ 92
- 72 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Parada Inglesa a 800 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 174 dias: Mpi Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 62 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.417/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Onde está anunciado
- Mpi ImóveisR$ 465.000
- Sinai ImóveisR$ 495.000
- Lello ImóveisR$ 535.000
Descrição
Apartamento de 72 m² com dois dormitórios, dois banheiros, sala ampla para dois ambientes, cozinha e área de serviço. Um anúncio menciona armários planejados nos quartos e na cozinha, além de um depósito que pode ser convertido em escritório. Outro descreve o imóvel como modernizado e informa que fica no oitavo andar; esses detalhes aparecem em apenas um dos anúncios. São duas vagas de garagem. O prédio, construído em 1982, tem elevadores. Os anúncios citam quadra poliesportiva e portaria; um deles também lista piscina, academia, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos e área verde. O apartamento fica na Água Fria, perto do Shopping Trimais e da estação Parada Inglesa, cuja distância varia entre 600 e 1.100 metros nos anúncios.
