Apartamento de 45 m² com 2 quartos na Rua Rubiácea, Água Fria: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 7.111/m² · condomínio R$ 270
- 45 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Parada Inglesa a 740 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 153 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.186/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Onde está anunciado
- NorteLarR$ 320.000
- Lello ImóveisR$ 320.000
Descrição
Apartamento térreo de 45 m² na Rua Rubiácea, na Água Fria, com dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço com lavanderia. Tem quintal e terraço, armários nos quartos, cozinha, banheiro e área de serviço, e acabamentos em cerâmica, granito e mármore. O imóvel é descrito como semimobiliado e aceita animais. O Edifício Sandra, construído em 1954, tem churrasqueira, playground e quadra poliesportiva; também conta com zeladoria, interfone, portão eletrônico e alarme. A estação Parada Inglesa, da linha 1-Azul, fica a cerca de 743 metros. O entorno tem comércio, mercados e serviços bancários; o anúncio também cita a estação Jardim São Paulo como referência na região.
