Uirapuru, Rua Florinéia, 138: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Uirapuru (Rua Florinéia, 138), por R$ 580 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.393/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Florinéia, 138 · Água Fria, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 790 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Uirapuru
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.393/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 171 m² | 6 | R$ 514.371 |
| 27/05/2025 | 171 m² | 2 | R$ 500.000 |
| 31/01/2025 | 171 m² | 1 | R$ 480.000 |
| 30/07/2024 | 171 m² | 6 | R$ 560.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 514 mil | R$ 5.469/m² |
| 2025 | 2 | R$ 490 mil | R$ 5.210/m² |
| 2024 | 1 | R$ 560 mil | R$ 5.954/m² |
| 2022 | 1 | R$ 530 mil | R$ 5.635/m² |
| 2021 | 4 | R$ 456 mil | R$ 4.853/m² |
| 2020 | 1 | R$ 435 mil | R$ 4.625/m² |
| 2019 | 3 | R$ 428 mil | R$ 4.551/m² |
Sobre o prédio
O Uirapuru foi construído em 2001 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Uirapuru
Quantos apartamentos estão à venda no Uirapuru?
1 apartamento, por R$ 580 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Uirapuru?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.788/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.393/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Uirapuru?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/03/2026, foi de R$ 514.371 por 171 m² de área construída.
Quando o Uirapuru foi construído e quantos andares tem?
O Uirapuru foi construído em 2001 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Uirapuru estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 29 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Uirapuru tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Uirapuru fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 790 m em linha reta.