Apartamento de 66 m² com 3 quartos na Rua Florinéia, Água Fria: R$ 580 mil
R$ 580.000
R$ 8.788/m² · condomínio R$ 1.225 · IPTU R$ 350
- 66 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio UIRAPURU
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 790 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 29 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.788/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.393/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 580.000
- Escodelar ImóveisR$ 584.000
Descrição
Apartamento à Venda na Água Fria, 66m² | 3 Dormitórios (1 suíte)| 2 Vagas! Se você procura um lar confortável, funcional e com excelente localização na Zona Norte de São Paulo, este apartamento à venda no bairro Água Fria é para você! São 66m² bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Pronto para morar, o imóvel conta com acabamentos modernos e itens essenciais para o dia a dia. Destaques do apartamento: .Suíte aconchegante com armários planejados .Sala com varanda privativa, perfeita para relaxar .Cozinha equipada com armários, fogão embutido e chuveiro a gás .Banheiros com box e armários .Área de serviço funcional Já vem com: Box nos banheiros | Armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros | Fogão | Chuveiro a gás | Varanda Condomínio completo para seu lazer e segurança: O residencial oferece infraestrutura de lazer e convivência, ideal para quem deseja qualidade de vida sem sair de casa. Localização estratégica: Situado na tranquila Rua Florinéia, no tradicional bairro Água Fria, o imóvel está a poucos minutos de: .Estação Jardim São Paulo – Ayrton Senna (Metrô Linha Azul) .Colégio Palavra Viva .DeRose Method Santana .Complexo Hospitalar do Mandaqui .Escolas, praças, comércios e serviços essenciais Um imóvel perfeito para famílias que buscam praticidade, localização privilegiada e conforto imediato! Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar!
