Residencial Jd. Amoreiras, Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Jd. Amoreiras (Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204), de R$ 1,52 milhão a R$ 1,59 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,35 milhão em 10/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 900 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Jd. Amoreiras
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,52 milhão | R$ 1,59 milhão | R$ 10.031/m² |
3 apartamentos à venda no Residencial Jd. Amoreiras
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.661/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 335 m² | 9 | R$ 1.350.000 |
| 14/11/2024 | 335 m² | 3 | R$ 1.060.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 7.463/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 5.860/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Jd. Amoreiras foi construído em 1994 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Jd. Amoreiras
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Jd. Amoreiras?
3 apartamentos, de R$ 1,52 milhão a R$ 1,59 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Jd. Amoreiras?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.031/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.661/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Jd. Amoreiras?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/10/2025, foi de R$ 1.350.000 por 335 m² de área construída.
Quando o Residencial Jd. Amoreiras foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Jd. Amoreiras foi construído em 1994 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Jd. Amoreiras tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Jd. Amoreiras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 900 m em linha reta.