Edifício Rio Sena, Rua Altinópolis, 563: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Rio Sena (Rua Altinópolis, 563), de R$ 650 mil a R$ 680 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.134/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Altinópolis, 563 · Água Fria, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,1 km. Também anunciado como “Rio Sena”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Rio Sena
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.134/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 166 m² | 7 | R$ 500.000 |
| 12/06/2025 | 166 m² | 4 | R$ 608.789 |
| 18/12/2024 | 166 m² | 5 | R$ 560.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 554 mil | R$ 6.072/m² |
| 2024 | 1 | R$ 560 mil | R$ 6.134/m² |
| 2022 | 1 | R$ 530 mil | R$ 5.805/m² |
| 2020 | 2 | R$ 435 mil | R$ 5.172/m² |
| 2019 | 1 | R$ 370 mil | R$ 4.053/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio Sena foi construído em 2009 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Sena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Sena?
2 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 680 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Sena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.867/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.134/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Sena?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/11/2025, foi de R$ 500.000 por 166 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Sena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Sena foi construído em 2009 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Rio Sena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio Sena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 1,1 km em linha reta.