Jardim das Amoreiras, Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Jardim das Amoreiras (Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204), de R$ 1,59 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,35 milhão em 10/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204 · Água Fria, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 920 m. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Jardim das Amoreiras
Preço de mercado10 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.661/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 335 m² | 9 | R$ 1.350.000 |
| 14/11/2024 | 335 m² | 3 | R$ 1.060.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 7.463/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 5.860/m² |
Sobre o prédio
O Jardim das Amoreiras foi construído em 1994 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim das Amoreiras
Quantos apartamentos estão à venda no Jardim das Amoreiras?
2 apartamentos, de R$ 1,59 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Jardim das Amoreiras?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.055/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.661/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardim das Amoreiras?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/10/2025, foi de R$ 1.350.000 por 335 m² de área construída.
Quando o Jardim das Amoreiras foi construído e quantos andares tem?
O Jardim das Amoreiras foi construído em 1994 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Jardim das Amoreiras estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 489 dias; o mais antigo, desde 02/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Jardim das Amoreiras tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jardim das Amoreiras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 920 m em linha reta.