Apartamento de 159 m² com 4 quartos na Rua Capitao Alberto Mendes Junior, Água Fria: R$ 1,6 mi
R$ 1.594.500
R$ 10.028/m² · condomínio R$ 1.650 · IPTU R$ 860
- 159 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Jardim Das Amoreiras
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 940 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 489 dias: Atua Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.385/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.661/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.594.500
- Atua ImóveisR$ 1.595.000
- Oliton ImóveisR$ 1.595.000
- Mpi ImóveisR$ 1.595.000
- Imobiliária SM Prime ImóveisR$ 1.595.000
- Rfprime ImóveisR$ 1.595.000
- GrupomgpR$ 1.595.000
- Sinai ImóveisR$ 1.595.000
- Gina ImóveisR$ 1.595.000
- Lello ImóveisR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento com 4 dormitórios à venda, 159 m²- Água Fria - São Paulo/SP. Encontre conforto e estilo neste sofisticado apartamento na Água Fria, bairro acolhedor e bem localizado em São Paulo. Com ambientes amplos e cuidadosamente distribuídos, o imóvel possui 4 quartos, sendo 3 suítes, 3 Vagas, lareira ideal para famílias que buscam espaço e privacidade em um ambiente moderno e renovado. Destaques do Imóvel: 4 Dormitórios e 3 Suítes Privativas: Espaços acolhedores, com armários embutidos que garantem organização e praticidade. Sacada Aconchegante: Desfrute de um espaço ao ar livre para momentos de relaxamento com vista para o bairro. Lareira: Um diferencial que adiciona elegância e aconchego aos dias frios. 3 Vagas de Garagem: Conforto e segurança para os veículos, um grande diferencial na região. Acabamentos e Modernidade: O apartamento foi recentemente reformado e exibe um visual contemporâneo com armários planejados em todos os cômodos, proporcionando praticidade e um toque de sofisticação. Localização Privilegiada: A poucos minutos do metrô e rodeado de comércio, supermercados, escolas e bancos, o bairro Água Fria oferece tudo o que você precisa para o dia a dia com praticidade e conforto. Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, o imóvel garante mobilidade e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Bairro Água Fria - Conforto e História: Tradição e Residencialidade: Bairro tranquilo e residencial, ideal para quem busca qualidade …
