Edifício Terrasse, Rua Nilo, 35: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Terrasse (Rua Nilo, 35), de R$ 1,5 milhão a R$ 1,58 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,44 milhão em 04/2026 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Nilo, 35 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 260 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Terrasse
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.022/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 160 m² | 14 | R$ 1.440.000 |
| 15/08/2024 | 160 m² | 3 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,44 milhão | R$ 15.789/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 14.254/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,47 milhão | R$ 16.118/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,06 milhão | R$ 11.678/m² |
| 2020 | 6 | R$ 975 mil | R$ 9.467/m² |
| 2019 | 3 | R$ 750 mil | R$ 8.224/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Terrasse foi construído em 2011 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Terrasse
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Terrasse?
2 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 1,58 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Terrasse?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.383/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 15.022/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Terrasse?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/04/2026, foi de R$ 1.440.000 por 160 m² de área construída.
Quando o Edifício Terrasse foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Terrasse foi construído em 2011 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Terrasse estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 242 dias; o mais antigo, desde 20/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Terrasse tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Terrasse fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 260 m em linha reta.