Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Rua Nilo, Aclimação: R$ 1,6 mi
R$ 1.580.000
R$ 16.809/m² · condomínio R$ 1.358 · IPTU R$ 475
- 94 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio TERRASSE
- Metrô Vergueiro a 450 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.469/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.022/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.580.000
- RIZK IMOVEISR$ 1.600.000
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento à Venda na Aclimação Conforto, Lazer e Localização Privilegiada Se você busca um imóvel que combina conforto, lazer e uma localização estratégica em São Paulo, este apartamento de 94m² na Aclimação é a escolha ideal! Características do Imóvel: Varanda gourmet com churrasqueira: Perfeita para momentos de confraternização com amigos e familiares, desfrutando de uma vista relaxante e descontraída. Área útil: 94m², bem distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), proporcionando conforto e privacidade para todos os membros da família. Ar condicionado. Reformado: A marcenaria e os acabamentos foram feitos sob medida e renovados recentemente. Cozinha: Foi modernizada com pia americana e triturador, integrando a área e o banheiro de serviço. Banheiros: 2 banheiros modernos, com acabamentos de alta qualidade, ideais para atender a rotina diária com funcionalidade e estilo. Vagas de garagem: 2 vagas cobertas, garantindo segurança e praticidade para os moradores e visitantes. Destaques do Condomínio e Lazer: Este condomínio se destaca por sua infraestrutura de lazer completa e áreas de convivência pensadas para todas as idades. Em um ambiente que une sofisticação e conforto, você e sua família terão à disposição: Piscina adulto aquecida com raia de 20 metros: Para quem busca lazer com qualidade, a piscina de 20 metros oferece o espaço ideal para natação e relaxamento. Piscina infantil: Totalmente segura e ideal para os pequenos se divertirem com tranquilidade. Área de chur…
