C.o.d.e. Aclimação, Rua Bueno de Andrade, 662: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no C.o.d.e. Aclimação (Rua Bueno de Andrade, 662), de R$ 490 mil a R$ 680 mil; nos últimos 36 meses venderam 53 por R$ 9.868/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bueno de Andrade, 662 · Aclimação, São Paulo · Metrô São Joaquim a 900 m. Também anunciado como “Code Aclimação”. Anúncios de 14 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no C.o.d.e. Aclimação
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 490 mil | R$ 507 mil | — |
| 2 quartos | 6 | R$ 617 mil | R$ 642 mil | R$ 12.598/m² |
8 apartamentos à venda no C.o.d.e. Aclimação
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado6 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado7 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
53 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.868/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/07/2026 | 95 m² | 80 | R$ 670.000 |
| 03/07/2026 | 64 m² | 81 | R$ 300.000 |
| 02/07/2026 | 95 m² | 11 | R$ 550.000 |
| 30/06/2026 | 68 m² | 40 | R$ 355.200 |
| 26/06/2026 | 68 m² | 40 | R$ 367.000 |
| 25/06/2026 | 61 m² | — | R$ 362.000 |
| 08/06/2026 | 61 m² | 13 | R$ 226.800 |
| 28/05/2026 | 95 m² | 70 | R$ 560.000 |
| 04/05/2026 | 64 m² | 16 | R$ 368.000 |
| 29/04/2026 | 95 m² | 12 | R$ 605.000 |
Vendas por ano
120 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | R$ 368 mil | R$ 10.157/m² |
| 2025 | 13 | R$ 360 mil | R$ 9.594/m² |
| 2024 | 20 | R$ 375 mil | R$ 9.783/m² |
| 2023 | 16 | R$ 335 mil | R$ 9.635/m² |
| 2022 | 14 | R$ 369 mil | R$ 9.205/m² |
| 2021 | 19 | R$ 363 mil | R$ 8.799/m² |
| 2020 | 11 | R$ 303 mil | R$ 7.482/m² |
| 2019 | 14 | R$ 295 mil | R$ 7.820/m² |
Sobre o prédio
O C.o.d.e. Aclimação foi construído em 2016 e tem 15 pavimentos e 233 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o C.o.d.e. Aclimação
Quantos apartamentos estão à venda no C.o.d.e. Aclimação?
8 apartamentos, de R$ 490 mil a R$ 680 mil, anunciados por 14 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no C.o.d.e. Aclimação?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.745/m². Nas 53 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.868/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no C.o.d.e. Aclimação?
53 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/07/2026, foi de R$ 670.000 por 95 m² de área construída.
Quando o C.o.d.e. Aclimação foi construído e quantos andares tem?
O C.o.d.e. Aclimação foi construído em 2016 e tem 15 pavimentos e 233 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do C.o.d.e. Aclimação estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 478 dias; o mais antigo, desde 01/06/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O C.o.d.e. Aclimação tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O C.o.d.e. Aclimação fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Joaquim, a 900 m em linha reta.