Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua Bueno de Andrade, Aclimação: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 12.745/m² · condomínio R$ 882 · IPTU R$ 5.964
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio ABDA 662 Apto 601721059-24
- Metrô São Joaquim a 900 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 258 dias, desde 19/02/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.451/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.868/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 650.000
- Pugli ImóveisR$ 650.000
- Ganan ImóveisR$ 650.000
- Imóvel HouseR$ 650.000
- RemaxR$ 650.000
- Lello ImóveisR$ 650.000
- UrbangrupoR$ 689.000
Descrição
Excelente oportunidade para morar ou investir no bairro Aclimação, em São Paulo. Apartamento moderno com 51 m² bem distribuídos, composto por 2 dormitórios, 1 banheiro, sala com ótima iluminação natural, varanda e 1 vaga de garagem. Planta funcional, ideal para quem busca praticidade, conforto e versatilidade de uso. Diferenciais do condomínio: Piscina coberta, academia equipada, lavanderia coletiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, sauna, pet place, office center, espaço gourmet, redário, boulevard interno, lounge externo de festas, deck design e áreas voltadas ao bem-estar. Localização estratégica: região valorizada com fácil acesso a comércio, serviços, transporte público, vias principais e áreas verdes. Perfil ideal: perfeito para moradia, locação ou investimento, com excelente liquidez e procura na região.
