Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua Bueno de Andrade, Aclimação: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 12.745/m² · condomínio R$ 756 · IPTU R$ 213
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Code Aclimação
- Metrô São Joaquim a 900 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 90 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.451/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.868/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 650.000
- Ganan ImóveisR$ 663.000
- AllFlatsR$ 664.000
Descrição
Apartamento disponível para venda na Aclimação, com 51m² de área útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e possibilidade de personalização em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. A unidade conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, living, cozinha e área de serviço, entregue no contrapiso, permitindo que o futuro proprietário adapte os ambientes conforme seu estilo e necessidades. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, agregando comodidade e valorização. O condomínio Code Aclimação oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência para os moradores. Entre as comodidades estão portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, sauna, brinquedoteca, lavanderia no prédio, espaço gourmet e gás encanado, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Localizado na Rua Bueno de Andrade, na Aclimação, o imóvel possui fácil acesso à Rua Vergueiro, Avenida 23 de Maio e Avenida Liberdade, além de estar próximo ao Metrô São Joaquim e ao Metrô Vergueiro. A região conta com ampla oferta de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bares, escolas, hospitais, faculdades e opções culturais, como teatros e centros de lazer. A localização estratégica permite rápida conexão ao centro da cidade e a diferentes bairros de São Paulo, tornando-se uma excelente opção para moradia ou investimento.
