Preço do m² na Rua Kenkiti Shimomoto
O que os imóveis residenciais da Rua Kenkiti Shimomoto (Raposo Tavares, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −21,2% em relação à mediana do distrito Raposo Tavares (R$ 3.207/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Kenkiti Shimomoto, 1100 | 16 | R$ 2.793 | 06/2026 |
| Rua Kenkiti Shimomoto, 1500 | 16 | R$ 1.839 | 05/2026 |
| Rua Kenkiti Shimomoto, 1382 | 16 | R$ 2.458 | 12/2025 |
| Rua Kenkiti Shimomoto, 1600 | 15 | R$ 2.232 | 06/2026 |
| Rua Kenkiti Shimomoto, 1300 | 11 | R$ 2.829 | 05/2026 |
| Rua Kenkiti Shimomoto, 1150 | 9 | R$ 2.553 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Kenkiti Shimomoto
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.881 |
| 2021 | 1 | R$ 10.000 |
| 2022 | 8 | R$ 2.308 |
| 2023 | 10 | R$ 2.429 |
| 2024 | 23 | R$ 2.671 |
| 2025 | 25 | R$ 2.500 |
| 2026* | 18 | R$ 2.311 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Kenkiti Shimomoto?
Nas 66 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.526 por m² construído. Isso é −21,2% em relação à mediana do distrito Raposo Tavares (R$ 3.207/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Kenkiti Shimomoto?
O valor mediano declarado foi de R$ 159.600, para uma área construída mediana de 70 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.