Preço do m² em Laranjeiras, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Laranjeiras valeu R$ 9.302 em 2025, +36,5% em relação à cidade. 15º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Laranjeiras com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua das Laranjeiras | 200 | R$ 9.323 |
| Rua Paissandu | 60 | R$ 10.439 |
| Rua Pereira da Silva | 35 | R$ 8.556 |
| Rua General Glicério | 29 | R$ 10.563 |
| Rua Pinheiro Machado | 27 | R$ 8.671 |
| Rua Belisário Tavora | 21 | R$ 8.923 |
| Rua Gago Coutinho | 21 | R$ 9.597 |
| Rua Soares Cabral | 21 | R$ 7.293 |
| Rua Mario Portela | 19 | R$ 9.750 |
| Rua Presidente Carlos de Campos | 18 | R$ 12.479 |
| Rua São Salvador | 18 | R$ 8.541 |
| Rua Conde de Baependi | 15 | R$ 9.146 |
| Rua Ipiranga | 15 | R$ 8.072 |
| Rua Marquesa de Santos | 15 | R$ 13.953 |
| Rua Alice | 13 | R$ 8.889 |
| Rua General Cristovão Barcelos | 13 | R$ 11.429 |
| Rua Professor Luis Cantanhede | 12 | R$ 8.052 |
| Rua Professor Ortiz Monteiro | 12 | R$ 9.334 |
| Rua Paulo Cesar de Andrade | 11 | R$ 9.249 |
| Rua Coelho Neto | 9 | R$ 8.362 |
| Rua Sebastião de Lacerda | 9 | R$ 10.000 |
| Rua Moura Brasil | 8 | R$ 9.590 |
| Rua Pires de Almeida | 7 | R$ 7.940 |
| Rua Professora Estelita Lins | 7 | R$ 8.571 |
| Rua Cardoso Junior | 5 | R$ 7.391 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 15.190 para R$ 9.895 (−34,9%); o pico foi em 2014, com R$ 19.934.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 266 | R$ 6.667 | R$ 15.190 |
| 2012 | 570 | R$ 7.756 | R$ 16.998 |
| 2013 | 507 | R$ 9.032 | R$ 18.728 |
| 2014 | 368 | R$ 10.229 | R$ 19.934 |
| 2015 | 328 | R$ 10.000 | R$ 17.944 |
| 2016 | 277 | R$ 9.831 | R$ 16.094 |
| 2017 | 307 | R$ 9.216 | R$ 14.663 |
| 2018 | 297 | R$ 8.750 | R$ 13.522 |
| 2019 | 305 | R$ 8.462 | R$ 12.518 |
| 2020 | 397 | R$ 8.471 | R$ 12.008 |
| 2021 | 573 | R$ 8.783 | R$ 11.515 |
| 2022 | 534 | R$ 9.413 | R$ 11.402 |
| 2023 | 500 | R$ 9.296 | R$ 10.763 |
| 2024 | 670 | R$ 9.181 | R$ 10.153 |
| 2025 | 665 | R$ 9.302 | R$ 9.804 |
| 2026* | 541 | R$ 9.729 | R$ 9.895 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Laranjeiras, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Laranjeiras foi de R$ 9.302, em 665 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É +36,5% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Laranjeiras?
O apartamento usado mediano em Laranjeiras saiu por R$ 740.000 em 2025, com 83 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.