Preço do m² na Rua Soares Cabral, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Soares Cabral (Laranjeiras) valeu R$ 7.293 em 2025, mediana de 21 compras. −21,6% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302).
Prédios da Rua Soares Cabral com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Soares Cabral, 80 | 3 | R$ 8.696 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 12.912 para R$ 8.277 (−35,9%); o pico foi em 2013, com R$ 19.585.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 5.629 | R$ 12.912 |
| 2012 | 16 | R$ 7.912 | R$ 17.497 |
| 2013 | 11 | R$ 9.375 | R$ 19.585 |
| 2014 | 9 | R$ 7.500 | R$ 14.461 |
| 2015 | 8 | R$ 9.148 | R$ 15.958 |
| 2016 | 5 | R$ 8.571 | R$ 13.879 |
| 2017 | 15 | R$ 7.935 | R$ 12.666 |
| 2018 | 7 | R$ 7.898 | R$ 12.327 |
| 2019 | 9 | R$ 7.218 | R$ 10.653 |
| 2020 | 7 | R$ 7.426 | R$ 10.599 |
| 2021 | 16 | R$ 7.047 | R$ 9.432 |
| 2022 | 6 | R$ 6.745 | R$ 8.127 |
| 2023 | 8 | R$ 7.780 | R$ 8.840 |
| 2024 | 20 | R$ 7.912 | R$ 8.810 |
| 2025 | 21 | R$ 7.293 | R$ 7.713 |
| 2026* | 21 | R$ 8.217 | R$ 8.277 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Soares Cabral, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Soares Cabral foi de R$ 7.293, em 21 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −21,6% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302).
Quanto custa um apartamento na Rua Soares Cabral?
O apartamento usado mediano na Rua Soares Cabral saiu por R$ 810.000 em 2025, com 120 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.