Preço do m² na Rua Alice, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Alice (Laranjeiras) valeu R$ 8.889 em 2025, mediana de 13 compras. −4,4% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302).
Prédios da Rua Alice com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Alice, 175 | 4 | R$ 10.868 |
| Rua Alice, 278 | 4 | R$ 8.879 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 19.182 para R$ 8.667 (−54,8%); o pico foi em 2011, com R$ 19.182.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 8.362 | R$ 19.182 |
| 2012 | 7 | R$ 8.381 | R$ 18.576 |
| 2013 | 2 | R$ 9.128 | R$ 18.833 |
| 2014 | 1 | R$ 8.904 | R$ 17.311 |
| 2015 | 4 | R$ 9.869 | R$ 17.462 |
| 2016 | 3 | R$ 10.476 | R$ 16.882 |
| 2017 | 3 | R$ 9.828 | R$ 15.451 |
| 2018 | 4 | R$ 6.508 | R$ 9.973 |
| 2019 | 1 | R$ 9.722 | R$ 14.451 |
| 2020 | 4 | R$ 8.368 | R$ 12.065 |
| 2021 | 11 | R$ 9.028 | R$ 11.491 |
| 2022 | 2 | R$ 8.966 | R$ 10.950 |
| 2023 | 7 | R$ 9.306 | R$ 10.912 |
| 2024 | 8 | R$ 7.354 | R$ 8.167 |
| 2025 | 13 | R$ 8.889 | R$ 9.330 |
| 2026* | 14 | R$ 8.631 | R$ 8.667 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Alice, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Alice foi de R$ 8.889, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −4,4% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302).
Quanto custa um apartamento na Rua Alice?
O apartamento usado mediano na Rua Alice saiu por R$ 590.000 em 2025, com 72 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.