Preço do m² na Rua Paissandu, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Paissandu (Laranjeiras) valeu R$ 10.276 em 2025, mediana de 98 compras. +10,5% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302).
Prédios da Rua Paissandu com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Paissandu, 269 | 10 | R$ 9.073 |
| Rua Paissandu, 162 | 9 | R$ 11.375 |
| Rua Paissandu, 406 | 6 | R$ 7.285 |
| Rua Paissandu, 23 | 5 | R$ 17.857 |
| Rua Paissandu, 111 | 5 | R$ 11.905 |
| Rua Paissandu, 59 | 4 | R$ 9.547 |
| Rua Paissandu, 156 | 4 | R$ 10.000 |
| Rua Paissandu, 122 | 3 | R$ 10.306 |
| Rua Paissandu, 159 | 3 | R$ 6.750 |
| Rua Paissandu, 179 | 3 | R$ 12.985 |
| Rua Paissandu, 220 | 3 | R$ 12.321 |
| Rua Paissandu, 245 | 3 | R$ 8.500 |
| Rua Paissandu, 329 | 3 | R$ 14.093 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 16.708 para R$ 10.678 (−36,1%); o pico foi em 2013, com R$ 21.835.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 33 | R$ 7.353 | R$ 16.708 |
| 2012 | 72 | R$ 8.567 | R$ 18.852 |
| 2013 | 48 | R$ 10.547 | R$ 21.835 |
| 2014 | 37 | R$ 11.200 | R$ 21.773 |
| 2015 | 43 | R$ 10.514 | R$ 18.997 |
| 2016 | 32 | R$ 9.703 | R$ 15.855 |
| 2017 | 43 | R$ 9.524 | R$ 15.168 |
| 2018 | 33 | R$ 8.704 | R$ 13.522 |
| 2019 | 42 | R$ 8.946 | R$ 13.160 |
| 2020 | 47 | R$ 9.058 | R$ 12.752 |
| 2021 | 83 | R$ 9.722 | R$ 12.787 |
| 2022 | 69 | R$ 9.223 | R$ 11.142 |
| 2023 | 88 | R$ 9.779 | R$ 11.363 |
| 2024 | 96 | R$ 9.750 | R$ 10.809 |
| 2025 | 98 | R$ 10.276 | R$ 10.988 |
| 2026* | 74 | R$ 10.544 | R$ 10.678 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Paissandu, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Paissandu foi de R$ 10.276, em 98 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +10,5% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302).
Quanto custa um apartamento na Rua Paissandu?
O apartamento usado mediano na Rua Paissandu saiu por R$ 750.000 em 2025, com 80 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.