Condomínio do Edifício Barão de Uba (Rua Paissandu, 111), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −5,0% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 54 m² | R$ 565.000 | R$ 10.463 |
| 01/2026 | 54 m² | R$ 600.000 | R$ 11.111 |
| 10/2025 | 57 m² | R$ 635.000 | R$ 11.140 |
| 09/2025 | 34 m² | R$ 500.000 | R$ 14.706 |
| 07/2025 | 42 m² | R$ 500.000 | R$ 11.905 |
| 01/2025 | 42 m² | R$ 550.000 | R$ 13.095 |
Ver todas as 23 comprasda mais recente à de 11/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 42 m² | R$ 360.000 | R$ 8.571 |
| 03/2024 | 37 m² | R$ 550.000 | R$ 14.865 |
| 01/2024 | 34 m² | R$ 300.000 | R$ 8.824 |
| 12/2023 | 34 m² | R$ 300.000 | R$ 8.824 |
| 11/2023 | 34 m² | R$ 550.000 | R$ 16.176 |
| 10/2023 | 34 m² | R$ 300.000 | R$ 8.824 |
| 08/2023 | 34 m² | R$ 300.000 | R$ 8.824 |
| 07/2023 | 34 m² | R$ 300.000 | R$ 8.824 |
| 08/2022 | 54 m² | R$ 530.000 | R$ 9.815 |
| 12/2021 | 54 m² | R$ 520.000 | R$ 9.630 |
| 08/2021 | 42 m² | R$ 475.000 | R$ 11.310 |
| 05/2021 | 54 m² | R$ 525.000 | R$ 9.722 |
| 05/2020 | 57 m² | R$ 525.000 | R$ 9.211 |
| 05/2020 | 42 m² | R$ 405.000 | R$ 9.643 |
| 04/2020 | 54 m² | R$ 365.000 | R$ 6.759 |
| 12/2019 | 34 m² | R$ 450.000 | R$ 13.235 |
| 11/2019 | 54 m² | R$ 390.000 | R$ 7.222 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m²: perto de R$ 486 mil · ajuste a área
perto de R$ 486 mil (faixa de R$ 422 mil a R$ 633 mil)
m² de hoje: R$ 11.576. Pelas 12 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 5.000 | R$ 11.168 |
| 2015 | 2 | R$ 13.273 | R$ 24.147 |
| 2016 | 2 | R$ 9.859 | R$ 16.567 |
| 2018 | 1 | R$ 8.704 | R$ 13.529 |
| 2019 | 2 | R$ 10.229 | R$ 14.856 |
| 2020 | 3 | R$ 9.211 | R$ 13.345 |
| 2021 | 3 | R$ 9.722 | R$ 13.036 |
| 2022 | 1 | R$ 9.815 | R$ 11.823 |
| 2023 | 5 | R$ 8.824 | R$ 10.160 |
| 2024 | 2 | R$ 11.844 | R$ 13.319 |
| 2025 | 5 | R$ 11.905 | R$ 12.496 |
| 2026 | 2 | R$ 10.787 | R$ 11.030 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Barão de Uba · 300 m da estação Flamengo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Barão de Uba. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.605.286/0001-72).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Rua Paissandu.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Paissandu, 111, no Rio de Janeiro?
Nas 23 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.722 e o apartamento mediano saiu por R$ 500.000, com 42 m² (valor declarado na guia). −5,0% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paissandu, 111?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Paissandu, 111?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Barão de Uba.
Qual a estação mais perto da Rua Paissandu, 111?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.