Preço do m² na Rua General Cristovão Barcelos, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua General Cristovão Barcelos (Laranjeiras) valeu R$ 11.429 em 2025, mediana de 13 compras. +22,9% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302).
Prédios da Rua General Cristovão Barcelos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua General Cristovão Barcelos, 211 | 3 | R$ 12.079 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 18.226 para R$ 10.361 (−43,2%); o pico foi em 2014, com R$ 19.137.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 7.903 | R$ 18.226 |
| 2012 | 14 | R$ 8.376 | R$ 18.456 |
| 2013 | 12 | R$ 8.831 | R$ 18.234 |
| 2014 | 7 | R$ 9.868 | R$ 19.137 |
| 2015 | 4 | R$ 10.418 | R$ 18.026 |
| 2016 | 8 | R$ 11.488 | R$ 18.585 |
| 2017 | 7 | R$ 10.108 | R$ 15.821 |
| 2018 | 8 | R$ 10.429 | R$ 16.048 |
| 2019 | 7 | R$ 11.154 | R$ 16.329 |
| 2020 | 12 | R$ 8.753 | R$ 12.394 |
| 2021 | 15 | R$ 9.630 | R$ 12.912 |
| 2022 | 17 | R$ 9.494 | R$ 11.673 |
| 2023 | 11 | R$ 10.357 | R$ 11.986 |
| 2024 | 15 | R$ 10.143 | R$ 10.993 |
| 2025 | 13 | R$ 11.429 | R$ 12.056 |
| 2026* | 7 | R$ 10.341 | R$ 10.361 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua General Cristovão Barcelos, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua General Cristovão Barcelos foi de R$ 11.429, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +22,9% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302).
Quanto custa um apartamento na Rua General Cristovão Barcelos?
O apartamento usado mediano na Rua General Cristovão Barcelos saiu por R$ 845.500 em 2025, com 84 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.