Preço do m² na Rua Professor Ortiz Monteiro, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Professor Ortiz Monteiro (Laranjeiras) valeu R$ 9.334 em 2025, mediana de 12 compras. +0,3% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302).
Prédios da Rua Professor Ortiz Monteiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Professor Ortiz Monteiro, 276 | 4 | R$ 8.750 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 15.828 para R$ 10.062 (−36,4%); o pico foi em 2013, com R$ 18.066.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 6.930 | R$ 15.828 |
| 2012 | 5 | R$ 6.583 | R$ 14.175 |
| 2013 | 5 | R$ 8.529 | R$ 18.066 |
| 2014 | 5 | R$ 8.621 | R$ 17.052 |
| 2015 | 5 | R$ 9.417 | R$ 16.945 |
| 2016 | 2 | R$ 8.600 | R$ 13.936 |
| 2017 | 6 | R$ 7.708 | R$ 12.193 |
| 2018 | 6 | R$ 8.904 | R$ 13.682 |
| 2019 | 9 | R$ 7.397 | R$ 10.743 |
| 2020 | 10 | R$ 8.683 | R$ 12.398 |
| 2021 | 14 | R$ 8.011 | R$ 10.730 |
| 2022 | 8 | R$ 10.324 | R$ 12.683 |
| 2023 | 8 | R$ 9.854 | R$ 11.318 |
| 2024 | 10 | R$ 9.119 | R$ 10.124 |
| 2025 | 12 | R$ 9.334 | R$ 9.790 |
| 2026* | 9 | R$ 10.062 | R$ 10.062 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Professor Ortiz Monteiro, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Professor Ortiz Monteiro foi de R$ 9.334, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,3% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Ortiz Monteiro?
O apartamento usado mediano na Rua Professor Ortiz Monteiro saiu por R$ 830.000 em 2025, com 80 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.