Preço do m² na Rua Paulo Cesar de Andrade, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Paulo Cesar de Andrade (Laranjeiras) valeu R$ 9.249 em 2025, mediana de 11 compras. −0,6% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302).
Prédios da Rua Paulo Cesar de Andrade com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Paulo Cesar de Andrade, 274 | 3 | R$ 9.896 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.717 para R$ 10.390 (+6,9%); o pico foi em 2014, com R$ 21.913.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 4.236 | R$ 9.717 |
| 2012 | 6 | R$ 9.195 | R$ 20.232 |
| 2013 | 5 | R$ 8.482 | R$ 17.562 |
| 2014 | 3 | R$ 11.272 | R$ 21.913 |
| 2015 | 6 | R$ 7.937 | R$ 13.769 |
| 2016 | 5 | R$ 7.764 | R$ 13.014 |
| 2017 | 3 | R$ 8.222 | R$ 13.200 |
| 2019 | 4 | R$ 9.423 | R$ 13.865 |
| 2020 | 2 | R$ 7.817 | R$ 11.118 |
| 2021 | 8 | R$ 10.608 | R$ 14.081 |
| 2022 | 5 | R$ 8.533 | R$ 10.240 |
| 2023 | 10 | R$ 8.657 | R$ 10.082 |
| 2024 | 6 | R$ 8.333 | R$ 9.192 |
| 2025 | 11 | R$ 9.249 | R$ 9.757 |
| 2026* | 7 | R$ 10.331 | R$ 10.390 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Paulo Cesar de Andrade, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Paulo Cesar de Andrade foi de R$ 9.249, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −0,6% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulo Cesar de Andrade?
O apartamento usado mediano na Rua Paulo Cesar de Andrade saiu por R$ 2.850.000 em 2025, com 288 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.