Preço do m² na Rua Pinheiro Machado, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Pinheiro Machado (Laranjeiras) valeu R$ 9.127 em 2025, mediana de 42 compras. −1,9% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302).
Prédios da Rua Pinheiro Machado com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Pinheiro Machado, 22 | 8 | R$ 12.382 |
| Rua Pinheiro Machado, 99 | 5 | R$ 9.859 |
| Rua Pinheiro Machado, 5 | 3 | R$ 7.889 |
| Rua Pinheiro Machado, 60 | 3 | R$ 10.536 |
| Rua Pinheiro Machado, 103 | 3 | R$ 6.667 |
| Rua Pinheiro Machado, 181 | 3 | R$ 10.244 |
| Rua Pinheiro Machado, 301 | 3 | R$ 10.526 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 15.069 para R$ 9.278 (−38,4%); o pico foi em 2014, com R$ 18.175.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 19 | R$ 6.510 | R$ 15.069 |
| 2012 | 93 | R$ 7.710 | R$ 16.796 |
| 2013 | 67 | R$ 8.636 | R$ 17.687 |
| 2014 | 34 | R$ 9.349 | R$ 18.175 |
| 2015 | 21 | R$ 9.342 | R$ 16.811 |
| 2016 | 12 | R$ 10.374 | R$ 16.785 |
| 2017 | 16 | R$ 9.004 | R$ 14.370 |
| 2018 | 12 | R$ 9.542 | R$ 14.449 |
| 2019 | 18 | R$ 7.566 | R$ 11.241 |
| 2020 | 29 | R$ 7.407 | R$ 10.483 |
| 2021 | 38 | R$ 8.363 | R$ 11.230 |
| 2022 | 25 | R$ 7.831 | R$ 9.309 |
| 2023 | 35 | R$ 8.000 | R$ 9.193 |
| 2024 | 45 | R$ 8.547 | R$ 9.487 |
| 2025 | 42 | R$ 9.127 | R$ 9.556 |
| 2026* | 39 | R$ 9.211 | R$ 9.278 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Pinheiro Machado, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Pinheiro Machado foi de R$ 9.127, em 42 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −1,9% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302).
Quanto custa um apartamento na Rua Pinheiro Machado?
O apartamento usado mediano na Rua Pinheiro Machado saiu por R$ 740.000 em 2025, com 83 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.