Rossi Parque Laranjeiras (Rua Pinheiro Machado, 22), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Laranjeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +41,1% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 164 m² | R$ 2.200.000 | R$ 13.415 |
| 05/2026 | 103 m² | R$ 1.740.000 | R$ 16.893 |
| 05/2026 | 82 m² | R$ 950.000 | R$ 11.585 |
| 05/2026 | 83 m² | R$ 800.000 | R$ 9.639 |
| 04/2026 | 125 m² | R$ 1.600.000 | R$ 12.800 |
| 03/2026 | 176 m² | R$ 2.300.000 | R$ 13.068 |
Ver todas as 60 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 125 m² | R$ 2.200.000 | R$ 17.600 |
| 11/2025 | 350 m² | R$ 4.000.000 | R$ 11.429 |
| 11/2025 | 202 m² | R$ 2.850.000 | R$ 14.109 |
| 11/2025 | 127 m² | R$ 1.615.000 | R$ 12.717 |
| 07/2025 | 83 m² | R$ 1.000.000 | R$ 12.048 |
| 07/2025 | 83 m² | R$ 900.000 | R$ 10.843 |
| 05/2025 | 83 m² | R$ 800.000 | R$ 9.639 |
| 04/2025 | 77 m² | R$ 1.100.000 | R$ 14.286 |
| 02/2025 | 79 m² | R$ 1.230.000 | R$ 15.570 |
| 10/2024 | 79 m² | R$ 1.210.000 | R$ 15.316 |
| 10/2024 | 79 m² | R$ 1.120.000 | R$ 14.177 |
| 09/2024 | 72 m² | R$ 1.125.000 | R$ 15.625 |
| 08/2024 | 94 m² | R$ 1.500.000 | R$ 15.957 |
| 07/2024 | 79 m² | R$ 1.250.000 | R$ 15.823 |
| 06/2024 | 125 m² | R$ 2.000.000 | R$ 16.000 |
| 04/2024 | 79 m² | R$ 1.150.000 | R$ 14.557 |
| 04/2024 | 79 m² | R$ 980.000 | R$ 12.405 |
| 03/2024 | 92 m² | R$ 1.850.000 | R$ 20.109 |
| 11/2023 | 103 m² | R$ 1.135.000 | R$ 11.019 |
| 11/2023 | 92 m² | R$ 547.000 | R$ 5.946 |
| 10/2023 | 103 m² | R$ 1.400.000 | R$ 13.592 |
| 09/2023 | 166 m² | R$ 2.200.000 | R$ 13.253 |
| 05/2023 | 85 m² | R$ 494.638 | R$ 5.819 |
| 03/2023 | 77 m² | R$ 1.200.000 | R$ 15.584 |
| 01/2023 | 125 m² | R$ 2.000.000 | R$ 16.000 |
| 10/2022 | 94 m² | R$ 1.300.000 | R$ 13.830 |
| 06/2022 | 118 m² | R$ 2.084.000 | R$ 17.661 |
| 05/2022 | 94 m² | R$ 930.000 | R$ 9.894 |
| 03/2022 | 92 m² | R$ 1.150.000 | R$ 12.500 |
| 03/2022 | 75 m² | R$ 1.060.000 | R$ 14.133 |
| 02/2022 | 79 m² | R$ 1.080.000 | R$ 13.671 |
| 01/2022 | 125 m² | R$ 2.000.000 | R$ 16.000 |
| 08/2021 | 202 m² | R$ 2.550.000 | R$ 12.624 |
| 08/2021 | 72 m² | R$ 1.150.000 | R$ 15.972 |
| 08/2021 | 63 m² | R$ 830.000 | R$ 13.175 |
| 08/2021 | 61 m² | R$ 770.000 | R$ 12.623 |
| 07/2021 | 75 m² | R$ 1.130.000 | R$ 15.067 |
| 07/2021 | 70 m² | R$ 880.000 | R$ 12.571 |
| 05/2021 | 255 m² | R$ 2.250.000 | R$ 8.824 |
| 03/2021 | 118 m² | R$ 1.900.000 | R$ 16.102 |
| 11/2020 | 241 m² | R$ 2.800.000 | R$ 11.618 |
| 11/2020 | 79 m² | R$ 1.200.000 | R$ 15.190 |
| 10/2020 | 170 m² | R$ 1.851.333 | R$ 10.890 |
| 10/2020 | 103 m² | R$ 1.183.000 | R$ 11.485 |
| 10/2020 | 79 m² | R$ 860.325 | R$ 10.890 |
| 10/2020 | 83 m² | R$ 800.000 | R$ 9.639 |
| 07/2020 | 257 m² | R$ 1.730.000 | R$ 6.732 |
| 03/2020 | 176 m² | R$ 2.200.000 | R$ 12.500 |
| 08/2019 | 170 m² | R$ 2.050.000 | R$ 12.059 |
| 07/2019 | 94 m² | R$ 1.370.000 | R$ 14.574 |
| 05/2019 | 241 m² | R$ 2.403.562 | R$ 9.973 |
| 04/2019 | 94 m² | R$ 950.000 | R$ 10.106 |
| 02/2019 | 85 m² | R$ 691.222 | R$ 8.132 |
| 01/2019 | 126 m² | R$ 1.700.000 | R$ 13.492 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?94 m²: perto de R$ 1,40 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,40 mi (faixa de R$ 1,18 mi a R$ 1,59 mi)
m² de hoje: R$ 14.912. Pelas 28 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 6.879 | R$ 15.789 |
| 2012 | 61 | R$ 7.731 | R$ 16.796 |
| 2013 | 40 | R$ 8.524 | R$ 17.650 |
| 2014 | 18 | R$ 9.456 | R$ 18.536 |
| 2015 | 6 | R$ 10.233 | R$ 18.537 |
| 2016 | 5 | R$ 15.443 | R$ 24.886 |
| 2017 | 3 | R$ 6.906 | R$ 10.972 |
| 2018 | 2 | R$ 14.230 | R$ 21.832 |
| 2019 | 6 | R$ 11.083 | R$ 16.341 |
| 2020 | 8 | R$ 11.188 | R$ 15.833 |
| 2021 | 8 | R$ 12.899 | R$ 16.931 |
| 2022 | 7 | R$ 13.830 | R$ 16.928 |
| 2023 | 7 | R$ 13.253 | R$ 15.221 |
| 2024 | 9 | R$ 15.625 | R$ 17.185 |
| 2025 | 8 | R$ 12.382 | R$ 12.954 |
| 2026 | 7 | R$ 13.068 | R$ 13.328 |
Sobre o prédioRossi Parque Laranjeiras · 750 m da estação Flamengo
Nome do condomínio: Rossi Parque Laranjeiras. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.128.724/0001-18).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Laranjeiras, na Rua Pinheiro Machado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pinheiro Machado, 22, no Rio de Janeiro?
Nas 60 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 13.121 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.220.000, com 94 m² (valor declarado na guia). +41,1% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pinheiro Machado, 22?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Pinheiro Machado, 22?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Rossi Parque Laranjeiras.
Qual a estação mais perto da Rua Pinheiro Machado, 22?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.