Rua Vinte e Oito de Setembro, 900
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +19,4% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 249 m² | R$ 1.570.817 | R$ 6.308 |
| 05/2026 | 122 m² | R$ 597.212 | R$ 4.895 |
| 04/2026 | 183 m² | R$ 1.630.000 | R$ 8.907 |
| 02/2026 | 124 m² | R$ 980.000 | R$ 7.903 |
| 02/2026 | 249 m² | R$ 1.518.275 | R$ 6.097 |
| 11/2025 | 183 m² | R$ 1.238.914 | R$ 6.770 |
| 10/2025 | 124 m² | R$ 970.000 | R$ 7.823 |
| 09/2025 | 124 m² | R$ 687.635 | R$ 5.545 |
| 08/2025 | 122 m² | R$ 890.000 | R$ 7.295 |
| 04/2025 | 249 m² | R$ 2.200.000 | R$ 8.835 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.000 |
| 2022 | 20 | R$ 5.670 |
| 2023 | 22 | R$ 6.157 |
| 2024 | 11 | R$ 6.452 |
| 2025 | 6 | R$ 7.033 |
| 2026* | 5 | R$ 6.308 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vinte e Oito de Setembro, 900?
Nas 65 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 980.000, ou R$ 6.225 por m² de área construída. O m² do prédio fica +19,4% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vinte e Oito de Setembro, 900?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.