Rua Vinte e Oito de Setembro, 1121
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +50,2% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 36 m² | R$ 280.000 | R$ 7.778 |
| 03/2026 | 37 m² | R$ 365.000 | R$ 9.865 |
| 12/2025 | 37 m² | R$ 320.000 | R$ 8.649 |
| 11/2025 | 36 m² | R$ 344.000 | R$ 9.556 |
| 08/2025 | 36 m² | R$ 322.501 | R$ 8.958 |
| 08/2025 | 36 m² | R$ 320.000 | R$ 8.889 |
| 07/2025 | 36 m² | R$ 320.000 | R$ 8.889 |
| 07/2025 | 36 m² | R$ 346.000 | R$ 9.611 |
| 07/2025 | 36 m² | R$ 370.000 | R$ 10.278 |
| 07/2025 | 36 m² | R$ 340.000 | R$ 9.444 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | R$ 7.864 |
| 2024 | 47 | R$ 7.713 |
| 2025 | 13 | R$ 8.889 |
| 2026* | 2 | R$ 8.821 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vinte e Oito de Setembro, 1121?
Nas 105 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 298.500, ou R$ 7.831 por m² de área construída. O m² do prédio fica +50,2% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vinte e Oito de Setembro, 1121?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.