Rua Vieira de Morais, 1936
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,6% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 87 m² | R$ 514.000 | R$ 5.908 |
| 05/2026 | 77 m² | R$ 630.000 | R$ 8.182 |
| 04/2026 | 87 m² | R$ 600.000 | R$ 6.897 |
| 04/2026 | 87 m² | R$ 640.000 | R$ 7.356 |
| 03/2026 | 77 m² | R$ 665.000 | R$ 8.636 |
| 02/2026 | 77 m² | R$ 564.000 | R$ 7.325 |
| 02/2026 | 87 m² | R$ 610.000 | R$ 7.011 |
| 01/2026 | 77 m² | R$ 409.538 | R$ 5.319 |
| 12/2025 | 87 m² | R$ 600.000 | R$ 6.897 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 550.000 | R$ 7.143 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 6.109 |
| 2022 | 24 | R$ 6.170 |
| 2023 | 27 | R$ 5.686 |
| 2024 | 15 | R$ 6.111 |
| 2025 | 11 | R$ 6.818 |
| 2026* | 8 | R$ 7.168 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vieira de Morais, 1936?
Nas 90 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.990, ou R$ 6.003 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,6% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vieira de Morais, 1936?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.