Rua Vergueiro, 9200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,7% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 115 m² | R$ 215.000 | R$ 1.870 |
| 02/2026 | 115 m² | R$ 406.900 | R$ 3.538 |
| 01/2026 | 127 m² | R$ 390.000 | R$ 3.071 |
| 11/2025 | 115 m² | R$ 360.000 | R$ 3.130 |
| 10/2025 | 115 m² | R$ 338.000 | R$ 2.939 |
| 08/2025 | 115 m² | R$ 405.000 | R$ 3.522 |
| 03/2025 | 115 m² | R$ 320.000 | R$ 2.783 |
| 01/2025 | 115 m² | R$ 385.000 | R$ 3.348 |
| 09/2024 | 115 m² | R$ 315.000 | R$ 2.739 |
| 06/2024 | 115 m² | R$ 415.000 | R$ 3.609 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.848 |
| 2020 | 1 | R$ 2.565 |
| 2021 | 3 | R$ 2.609 |
| 2022 | 1 | R$ 3.087 |
| 2023 | 3 | R$ 2.870 |
| 2024 | 2 | R$ 3.174 |
| 2025 | 5 | R$ 3.130 |
| 2026* | 3 | R$ 3.071 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vergueiro, 9200?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 332.500, ou R$ 2.891 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,7% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vergueiro, 9200?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.