Rua Vergueiro, 9138
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,9% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 108 m² | R$ 315.000 | R$ 2.917 |
| 11/2025 | 108 m² | R$ 295.000 | R$ 2.731 |
| 09/2025 | 106 m² | R$ 290.000 | R$ 2.736 |
| 06/2025 | 103 m² | R$ 260.000 | R$ 2.524 |
| 05/2025 | 102 m² | R$ 265.000 | R$ 2.598 |
| 04/2025 | 98 m² | R$ 230.000 | R$ 2.347 |
| 04/2025 | 106 m² | R$ 265.000 | R$ 2.500 |
| 08/2024 | 108 m² | R$ 258.644 | R$ 2.395 |
| 06/2024 | 102 m² | R$ 250.000 | R$ 2.451 |
| 11/2023 | 102 m² | R$ 315.000 | R$ 3.088 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.245 |
| 2020 | 3 | R$ 2.377 |
| 2021 | 2 | R$ 2.475 |
| 2023 | 4 | R$ 2.808 |
| 2024 | 2 | R$ 2.423 |
| 2025 | 6 | R$ 2.561 |
| 2026* | 1 | R$ 2.917 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vergueiro, 9138?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 265.000, ou R$ 2.598 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,9% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vergueiro, 9138?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.