Rua Vergueiro, 8993
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,0% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 112 m² | R$ 455.000 | R$ 4.062 |
| 05/2025 | 112 m² | R$ 410.000 | R$ 3.661 |
| 04/2025 | 112 m² | R$ 330.000 | R$ 2.946 |
| 02/2025 | 112 m² | R$ 415.000 | R$ 3.705 |
| 01/2025 | 112 m² | R$ 430.000 | R$ 3.839 |
| 01/2025 | 114 m² | R$ 450.000 | R$ 3.947 |
| 12/2024 | 112 m² | R$ 350.000 | R$ 3.125 |
| 10/2024 | 112 m² | R$ 410.000 | R$ 3.661 |
| 10/2024 | 112 m² | R$ 325.000 | R$ 2.902 |
| 10/2024 | 112 m² | R$ 450.000 | R$ 4.018 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.807 |
| 2020 | 2 | R$ 2.193 |
| 2021 | 2 | R$ 3.170 |
| 2022 | 3 | R$ 3.214 |
| 2023 | 4 | R$ 3.037 |
| 2024 | 8 | R$ 3.567 |
| 2025 | 6 | R$ 3.772 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vergueiro, 8993?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 360.000, ou R$ 3.237 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,0% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vergueiro, 8993?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.