Rua Vergueiro, 2009
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 78 m² | R$ 625.000 | R$ 8.013 |
| 10/2025 | 78 m² | R$ 627.000 | R$ 8.038 |
| 06/2025 | 78 m² | R$ 480.000 | R$ 6.154 |
| 05/2025 | 78 m² | R$ 684.200 | R$ 8.772 |
| 03/2025 | 84 m² | R$ 653.000 | R$ 7.774 |
| 08/2024 | 78 m² | R$ 600.000 | R$ 7.692 |
| 07/2024 | 84 m² | R$ 620.000 | R$ 7.381 |
| 07/2024 | 84 m² | R$ 350.000 | R$ 4.167 |
| 06/2024 | 84 m² | R$ 625.000 | R$ 7.440 |
| 06/2024 | 78 m² | R$ 600.000 | R$ 7.692 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.224 |
| 2020 | 3 | R$ 6.310 |
| 2021 | 3 | R$ 5.769 |
| 2022 | 3 | R$ 6.859 |
| 2023 | 2 | R$ 5.891 |
| 2024 | 6 | R$ 7.411 |
| 2025 | 5 | R$ 8.013 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vergueiro, 2009?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 535.000, ou R$ 6.488 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vergueiro, 2009?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.