Rua Vergueiro, 2986
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,5% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 69 m² | R$ 530.000 | R$ 7.681 |
| 01/2025 | 69 m² | R$ 430.000 | R$ 6.232 |
| 10/2024 | 84 m² | R$ 580.000 | R$ 6.905 |
| 06/2024 | 85 m² | R$ 650.000 | R$ 7.647 |
| 05/2024 | 69 m² | R$ 480.000 | R$ 6.957 |
| 01/2024 | 85 m² | R$ 600.000 | R$ 7.059 |
| 01/2024 | 69 m² | R$ 310.000 | R$ 4.493 |
| 11/2023 | 85 m² | R$ 550.000 | R$ 6.471 |
| 11/2023 | 85 m² | R$ 481.374 | R$ 5.663 |
| 10/2023 | 85 m² | R$ 620.000 | R$ 7.294 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 6.390 |
| 2020 | 6 | R$ 7.110 |
| 2021 | 4 | R$ 7.258 |
| 2022 | 4 | R$ 7.765 |
| 2023 | 10 | R$ 6.496 |
| 2024 | 5 | R$ 6.957 |
| 2025 | 1 | R$ 6.232 |
| 2026* | 1 | R$ 7.681 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vergueiro, 2986?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 530.000, ou R$ 6.957 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,5% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vergueiro, 2986?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.