Rua Vergueiro, 2541
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +32,8% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 43 m² | R$ 317.779 | R$ 7.390 |
| 06/2026 | 43 m² | R$ 469.060 | R$ 10.908 |
| 05/2026 | 42 m² | R$ 406.686 | R$ 9.683 |
| 03/2026 | 43 m² | R$ 389.572 | R$ 9.060 |
| 02/2026 | 43 m² | R$ 321.708 | R$ 7.482 |
| 11/2025 | 43 m² | R$ 375.842 | R$ 8.741 |
| 10/2025 | 43 m² | R$ 328.790 | R$ 7.646 |
| 10/2025 | 43 m² | R$ 301.435 | R$ 7.010 |
| 10/2025 | 46 m² | R$ 327.889 | R$ 7.128 |
| 10/2025 | 43 m² | R$ 505.294 | R$ 11.751 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 45 | R$ 8.985 |
| 2025 | 26 | R$ 9.915 |
| 2026* | 5 | R$ 9.060 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vergueiro, 2541?
Nas 76 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.015, ou R$ 9.471 por m² de área construída. O m² do prédio fica +32,8% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vergueiro, 2541?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.