Rua Vergueiro, 1830
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 83 m² | R$ 600.000 | R$ 7.229 |
| 08/2025 | 57 m² | R$ 370.000 | R$ 6.491 |
| 05/2025 | 83 m² | R$ 555.000 | R$ 6.687 |
| 03/2025 | 55 m² | R$ 415.000 | R$ 7.545 |
| 09/2024 | 83 m² | R$ 560.000 | R$ 6.747 |
| 01/2024 | 83 m² | R$ 427.000 | R$ 5.145 |
| 06/2022 | 57 m² | R$ 335.000 | R$ 5.877 |
| 04/2020 | 57 m² | R$ 350.000 | R$ 6.140 |
| 12/2019 | 55 m² | R$ 370.000 | R$ 6.727 |
| 09/2019 | 55 m² | R$ 330.000 | R$ 6.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Vergueiro
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.364 |
| 2020 | 1 | R$ 6.140 |
| 2022 | 1 | R$ 5.877 |
| 2024 | 2 | R$ 5.946 |
| 2025 | 3 | R$ 6.687 |
| 2026* | 1 | R$ 7.229 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vergueiro, 1830?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 392.500, ou R$ 6.589 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vergueiro, 1830?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.