Rua Ulisses Cruz, 220
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,8% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 60 m² | R$ 400.000 | R$ 6.667 |
| 03/2026 | 60 m² | R$ 217.000 | R$ 3.617 |
| 03/2026 | 60 m² | R$ 310.000 | R$ 5.167 |
| 01/2026 | 78 m² | R$ 340.000 | R$ 4.359 |
| 10/2025 | 42 m² | R$ 181.400 | R$ 4.319 |
| 10/2025 | 60 m² | R$ 265.000 | R$ 4.417 |
| 06/2025 | 42 m² | R$ 190.000 | R$ 4.524 |
| 04/2025 | 78 m² | R$ 255.500 | R$ 3.276 |
| 03/2025 | 60 m² | R$ 200.000 | R$ 3.333 |
| 02/2025 | 60 m² | R$ 240.000 | R$ 4.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | R$ 3.905 |
| 2024 | 13 | R$ 4.383 |
| 2025 | 6 | R$ 4.160 |
| 2026* | 4 | R$ 4.763 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ulisses Cruz, 220?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 234.600, ou R$ 4.311 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,8% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ulisses Cruz, 220?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.