Rua Tucuna, 908
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,8% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 114 m² | R$ 650.000 | R$ 5.702 |
| 11/2025 | 114 m² | R$ 710.000 | R$ 6.228 |
| 02/2025 | 114 m² | R$ 650.000 | R$ 5.702 |
| 11/2024 | 114 m² | R$ 680.000 | R$ 5.965 |
| 07/2024 | 207 m² | R$ 1.104.000 | R$ 5.333 |
| 10/2023 | 114 m² | R$ 680.000 | R$ 5.965 |
| 03/2023 | 207 m² | R$ 1.220.000 | R$ 5.894 |
| 08/2022 | 114 m² | R$ 750.000 | R$ 6.579 |
| 01/2022 | 207 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.314 |
| 08/2020 | 114 m² | R$ 413.333 | R$ 3.626 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tucuna
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.626 |
| 2022 | 2 | R$ 5.946 |
| 2023 | 2 | R$ 5.929 |
| 2024 | 2 | R$ 5.649 |
| 2025 | 2 | R$ 5.965 |
| 2026* | 1 | R$ 5.702 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tucuna, 908?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 680.000, ou R$ 5.702 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,8% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tucuna, 908?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.