Rua Toledo Barbosa, 480
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,9% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 104 m² | R$ 356.756 | R$ 3.430 |
| 02/2026 | 94 m² | R$ 600.000 | R$ 6.383 |
| 12/2025 | 94 m² | R$ 620.000 | R$ 6.596 |
| 12/2025 | 104 m² | R$ 685.000 | R$ 6.587 |
| 11/2025 | 104 m² | R$ 632.000 | R$ 6.077 |
| 11/2025 | 104 m² | R$ 685.000 | R$ 6.587 |
| 10/2025 | 94 m² | R$ 450.000 | R$ 4.787 |
| 10/2025 | 94 m² | R$ 600.000 | R$ 6.383 |
| 09/2025 | 94 m² | R$ 318.064 | R$ 3.384 |
| 09/2025 | 94 m² | R$ 585.000 | R$ 6.223 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 5.077 |
| 2020 | 18 | R$ 4.723 |
| 2021 | 12 | R$ 5.145 |
| 2022 | 11 | R$ 5.577 |
| 2023 | 13 | R$ 6.154 |
| 2024 | 8 | R$ 5.897 |
| 2025 | 10 | R$ 6.485 |
| 2026* | 2 | R$ 4.907 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Toledo Barbosa, 480?
Nas 80 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 547.500, ou R$ 5.288 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,9% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Toledo Barbosa, 480?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.