Rua Toledo Barbosa, 637
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,2% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 111 m² | R$ 500.000 | R$ 4.504 |
| 06/2025 | 111 m² | R$ 500.000 | R$ 4.504 |
| 07/2024 | 125 m² | R$ 510.000 | R$ 4.080 |
| 07/2024 | 125 m² | R$ 510.000 | R$ 4.080 |
| 02/2024 | 111 m² | R$ 340.000 | R$ 3.063 |
| 10/2023 | 125 m² | R$ 445.000 | R$ 3.560 |
| 05/2023 | 125 m² | R$ 510.000 | R$ 4.080 |
| 04/2023 | 111 m² | R$ 470.000 | R$ 4.234 |
| 03/2023 | 111 m² | R$ 395.000 | R$ 3.559 |
| 12/2022 | 111 m² | R$ 400.000 | R$ 3.604 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.302 |
| 2021 | 7 | R$ 3.288 |
| 2022 | 3 | R$ 3.604 |
| 2023 | 4 | R$ 3.820 |
| 2024 | 3 | R$ 4.080 |
| 2025 | 1 | R$ 4.504 |
| 2026* | 1 | R$ 4.504 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Toledo Barbosa, 637?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 3.604 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,2% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Toledo Barbosa, 637?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.