Rua Teresina, 23
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,0% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 99 m² | R$ 540.000 | R$ 5.455 |
| 09/2025 | 99 m² | R$ 610.000 | R$ 6.162 |
| 04/2025 | 109 m² | R$ 635.000 | R$ 5.826 |
| 02/2025 | 99 m² | R$ 700.000 | R$ 7.071 |
| 01/2025 | 99 m² | R$ 530.000 | R$ 5.354 |
| 06/2024 | 109 m² | R$ 370.000 | R$ 3.394 |
| 05/2024 | 99 m² | R$ 472.000 | R$ 4.768 |
| 04/2024 | 109 m² | R$ 560.000 | R$ 5.138 |
| 07/2023 | 109 m² | R$ 531.000 | R$ 4.872 |
| 02/2023 | 109 m² | R$ 517.000 | R$ 4.743 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.293 |
| 2020 | 2 | R$ 4.773 |
| 2021 | 1 | R$ 4.444 |
| 2022 | 9 | R$ 4.747 |
| 2023 | 2 | R$ 4.807 |
| 2024 | 3 | R$ 4.768 |
| 2025 | 5 | R$ 5.826 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Teresina, 23?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 490.000, ou R$ 4.758 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,0% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Teresina, 23?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.