Rua Teodoro Sampaio, 363
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 59 m² | R$ 390.000 | R$ 6.610 |
| 03/2026 | 75 m² | R$ 515.000 | R$ 6.867 |
| 02/2026 | 59 m² | R$ 390.000 | R$ 6.610 |
| 10/2025 | 64 m² | R$ 400.000 | R$ 6.250 |
| 09/2025 | 59 m² | R$ 375.000 | R$ 6.356 |
| 07/2025 | 59 m² | R$ 390.000 | R$ 6.610 |
| 05/2025 | 59 m² | R$ 375.000 | R$ 6.356 |
| 05/2025 | 75 m² | R$ 480.000 | R$ 6.400 |
| 05/2025 | 64 m² | R$ 375.000 | R$ 5.859 |
| 05/2025 | 59 m² | R$ 410.000 | R$ 6.949 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 7.008 |
| 2020 | 3 | R$ 6.441 |
| 2021 | 4 | R$ 6.020 |
| 2022 | 4 | R$ 6.312 |
| 2023 | 3 | R$ 6.780 |
| 2024 | 3 | R$ 6.441 |
| 2025 | 8 | R$ 6.378 |
| 2026* | 3 | R$ 6.610 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Teodoro Sampaio, 363?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 390.000, ou R$ 6.420 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Teodoro Sampaio, 363?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.