Rua Sapucaia, 1132
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,2% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 112 m² | R$ 475.000 | R$ 4.241 |
| 10/2025 | 116 m² | R$ 636.000 | R$ 5.483 |
| 08/2025 | 116 m² | R$ 650.000 | R$ 5.603 |
| 07/2025 | 93 m² | R$ 640.000 | R$ 6.882 |
| 06/2025 | 93 m² | R$ 600.000 | R$ 6.452 |
| 03/2025 | 112 m² | R$ 640.000 | R$ 5.714 |
| 03/2025 | 116 m² | R$ 387.000 | R$ 3.336 |
| 03/2025 | 93 m² | R$ 310.000 | R$ 3.333 |
| 12/2024 | 93 m² | R$ 490.000 | R$ 5.269 |
| 12/2024 | 116 m² | R$ 600.000 | R$ 5.172 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.034 |
| 2020 | 4 | R$ 4.401 |
| 2021 | 13 | R$ 4.741 |
| 2022 | 15 | R$ 4.866 |
| 2023 | 5 | R$ 3.086 |
| 2024 | 14 | R$ 5.593 |
| 2025 | 8 | R$ 5.543 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sapucaia, 1132?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 490.000, ou R$ 4.839 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,2% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sapucaia, 1132?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.