Rua S Felipe, 330
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,7% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 354 m² | R$ 1.970.000 | R$ 5.565 |
| 05/2026 | 354 m² | R$ 1.544.095 | R$ 4.362 |
| 04/2026 | 192 m² | R$ 1.480.000 | R$ 7.708 |
| 04/2026 | 154 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.818 |
| 03/2026 | 189 m² | R$ 1.290.000 | R$ 6.825 |
| 02/2026 | 109 m² | R$ 451.293 | R$ 4.140 |
| 01/2026 | 185 m² | R$ 1.690.000 | R$ 9.135 |
| 12/2025 | 187 m² | R$ 749.691 | R$ 4.009 |
| 12/2025 | 192 m² | R$ 1.530.000 | R$ 7.969 |
| 12/2025 | 109 m² | R$ 715.000 | R$ 6.560 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | R$ 3.849 |
| 2024 | 17 | R$ 4.067 |
| 2025 | 23 | R$ 6.330 |
| 2026* | 7 | R$ 6.818 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua S Felipe, 330?
Nas 59 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 4.167 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,7% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua S Felipe, 330?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.