Rua S Felipe, 145
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,6% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 210 m² | R$ 870.000 | R$ 4.143 |
| 02/2026 | 210 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.143 |
| 11/2025 | 210 m² | R$ 1.250.000 | R$ 5.952 |
| 10/2025 | 210 m² | R$ 1.720.000 | R$ 8.190 |
| 03/2025 | 210 m² | R$ 2.000.000 | R$ 9.524 |
| 12/2024 | 210 m² | R$ 1.550.000 | R$ 7.381 |
| 10/2024 | 210 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.571 |
| 05/2024 | 210 m² | R$ 1.700.000 | R$ 8.095 |
| 05/2024 | 210 m² | R$ 1.740.000 | R$ 8.286 |
| 04/2024 | 210 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.762 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.714 |
| 2021 | 7 | R$ 4.916 |
| 2022 | 9 | R$ 5.238 |
| 2023 | 6 | R$ 5.889 |
| 2024 | 10 | R$ 7.500 |
| 2025 | 3 | R$ 8.190 |
| 2026* | 2 | R$ 5.643 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua S Felipe, 145?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.165.000, ou R$ 5.500 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,6% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua S Felipe, 145?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.