Rua Prof Joao Machado, 255
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,3% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 88 m² | R$ 330.000 | R$ 3.750 |
| 05/2026 | 89 m² | R$ 252.192 | R$ 2.834 |
| 04/2026 | 85 m² | R$ 370.000 | R$ 4.353 |
| 10/2025 | 85 m² | R$ 320.000 | R$ 3.765 |
| 10/2025 | 85 m² | R$ 260.000 | R$ 3.059 |
| 08/2025 | 89 m² | R$ 310.000 | R$ 3.483 |
| 07/2025 | 85 m² | R$ 350.000 | R$ 4.118 |
| 06/2025 | 85 m² | R$ 260.000 | R$ 3.059 |
| 04/2025 | 86 m² | R$ 310.000 | R$ 3.605 |
| 04/2025 | 85 m² | R$ 330.000 | R$ 3.882 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.841 |
| 2020 | 4 | R$ 3.391 |
| 2021 | 8 | R$ 3.450 |
| 2022 | 2 | R$ 3.500 |
| 2023 | 4 | R$ 3.216 |
| 2024 | 2 | R$ 3.735 |
| 2025 | 8 | R$ 3.544 |
| 2026* | 3 | R$ 3.750 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Joao Machado, 255?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 3.441 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,3% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Joao Machado, 255?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.